先從包裝箱中恣意取出一片，看外表能否平整、完好，釉面應平均、光亮、無斑點、缺釉、磕碰現象，周圍邊緣規整。釉面不光亮、發澀、或有氣泡都屬質量問題。

　　

　　其次，再取出一片磚，兩片對齊，中間縫隙越小越好。假如是圖案磚必需用四片才干拼湊出一個完好圖案來，還應看好磚的圖案能否銜接、明晰。

　　

　　然后將一箱磚全部取出，平擺在一個大平面上，從稍遠中央看整個效果，不管白色、其他色或圖案，應色澤分歧，如有個別磚深點、淺點，這樣會很難看，影響整個裝飾效果。

　　

　　再就是把這些磚一塊接一塊豎起來，比擬磚的尺寸能否分歧，小磚偏向允許在正負1毫米，大磚允許在正負2毫米。

　　

　　最后就是拿一片磚去敲另一片，或用其他硬物鑰匙等去敲一下磚，假如磚的聲音洪亮、響亮，闡明磚的質量好、燒的熟;假如聲音異常，闡明磚內有重皮或裂紋現象.重皮就是磚成形時，料里空氣未排出，形成料與料之間分離不好、內裂，從外表上看不出來，只要聽聲音才干鑒別。

　　

　　收房驗房步驟及留意事項

　　

　　長期以來，我國大多數省市，商品房買賣中對交房條件的界定比擬含糊，主要以買賣雙方簽署的購房合同商定的條件為準。有的開發商為了趕工期，常常不顧房屋質量和配套設備能否齊全便倉促托付，使購房者的權益不能得到有效保證。

　　

　　一、留意及時接納入住通知書

　　

　　1、這是收房的第一步，要留意期限。普通，開發商商定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要布置好時間。

　　

　　2、接到入住通知書后，首先應判別開發商能否如期交房。若逾期交房，則應提出處置意見，并依據開發商的回答決議能否前往收房，按通知上商定的時間前往收房。

　　

　　二、肯定房屋能否到達托付條件

　　

　　1、《完工驗收備案表》――最重要

　　

　　《房屋建筑工程和市政根底設備工程完工驗收備案表》是目前收房環節中最應該留意的文件。該表是建立部為標準工程完工驗收備案的管理工作而制定的，它由辦公室設計、監理、建立單位和施工單位四方合驗后，在工程完工15天內到建立行政主管部門完工備案。

　　

　　《完工驗收備案表》中的項目，只需送交主管部門備案后，開展商就必需對樓盤終生擔任。所以《完工驗收備案表》對房地產商有著嚴厲的約束作用，依照有關規則，表上的每一項都必需報有關主管部門備案，短少任何一項的話，這個樓盤就是"黑樓"，是不能入住的，購房者有權回絕收房。